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2023年8月中資離岸債發(fā)行創(chuàng)年內(nèi)新高,地產(chǎn)利好政策刺激估值觸底反彈

發(fā)布時(shí)間:2023-09-07 16:36:37        來(lái)源:智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

久期財(cái)經(jīng)訊,9月7日,2023年8月中資離岸債總發(fā)行規(guī)模實(shí)現(xiàn)大幅回升,環(huán)比增長(zhǎng)近270%至約215.2億美元,同比漲幅超110%。具體而言,主權(quán)債折合約64.48億美元,政府債約65.66億美元,金融債約61.22億美元,城投債約13.13億美元,產(chǎn)業(yè)債約5.7億美元,地產(chǎn)債約5.01億美元(其中鑫苑置業(yè)交換要約發(fā)行約3.31億美元債券)(統(tǒng)計(jì)口徑:按起息日計(jì)算;剔除可轉(zhuǎn)債和存單)。

8月,財(cái)政部新發(fā)了1只30億離岸人民幣債券,同時(shí)對(duì)兩只現(xiàn)有票據(jù)進(jìn)行增發(fā)(增發(fā)規(guī)模合計(jì)90億人民幣);央行發(fā)行了兩只合計(jì)350億元人民幣的中央銀行票據(jù),其中的3個(gè)月期央票發(fā)行量較前增加100億元,創(chuàng)三年來(lái)新高,適度收緊了離岸人民幣市場(chǎng)流動(dòng)性,有利于穩(wěn)定外匯市場(chǎng)預(yù)期。據(jù)了解,今年以來(lái),中國(guó)人民銀行已成功在港發(fā)行8期共950億元人民幣央票。


(資料圖)

香港特區(qū)政府在當(dāng)月推出500億港元銀色債券予合資格香港“銀發(fā)族”居民認(rèn)購(gòu),認(rèn)購(gòu)人數(shù)為32.3萬(wàn)人,認(rèn)購(gòu)金額約為717億元,兩項(xiàng)數(shù)字均創(chuàng)新高。

八月發(fā)行詳情

據(jù)久期財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì),由于央行和香港特區(qū)政府在離岸債券市場(chǎng)的活躍度上升,8月整體離岸債一級(jí)市場(chǎng)規(guī)模大幅回升。月內(nèi)共有39家中資企業(yè)發(fā)行了70只離岸債,平均單只發(fā)行規(guī)模環(huán)比下降至約為1.03億美元,7月為約1.12億美元。

金融債在整體發(fā)行規(guī)模的占比下降至28%,城投板塊、產(chǎn)業(yè)債和地產(chǎn)債的份額均降至個(gè)位數(shù),分別為6%、3%和2%。

按幣種劃分,當(dāng)月以美元計(jì)價(jià)的新發(fā)在一級(jí)市場(chǎng)的比重環(huán)比下降至34%,離岸人民幣(33%)以及港元(32%)計(jì)價(jià)的債券新發(fā)規(guī)模增加,其他幣種(占比4%)中包含了日元債和新加坡元債。

月內(nèi)定價(jià)的兩只日元債由中資城投企業(yè)瀚瑞控股(167.2億日元)無(wú)錫能達(dá)熱電(130億日元)發(fā)行,息票率分別為1.7%和1.6%。

在歐美等多個(gè)央行大幅提高利率等因素影響下,日本各系列國(guó)債收益率持續(xù)走高,其中十年期國(guó)債創(chuàng)下了自2014年以來(lái)的最高水平,導(dǎo)致了8月定價(jià)的日元債息票率也有所上浮,對(duì)比美元等幣種而言,日元同時(shí)存在較低融資成本的優(yōu)勢(shì)和高匯率波動(dòng)的劣勢(shì)。

從板塊分類詳細(xì)數(shù)據(jù)來(lái)看,

8月金融債的規(guī)模環(huán)比上漲近150%至約61.22美元(其中1億美元為增發(fā)),同比增長(zhǎng)逾9倍,由于主權(quán)債和政府債的熱度上升,金融板塊在離岸一級(jí)市場(chǎng)比重環(huán)比下降至28%。共計(jì)14家金融機(jī)構(gòu)發(fā)行了40只境外債,其中23%為投資級(jí)。

在當(dāng)前的境外環(huán)境下,月內(nèi)發(fā)行的金融美元債中有15只是錨定SORF的浮息債券(7月僅有3只),利差介于50至130 bps之間,期限均為1至5年。

中國(guó)人壽海外發(fā)行的20億美元次級(jí)資本證券為當(dāng)月板塊最大規(guī)模,息票率為5.35%,最終認(rèn)購(gòu)達(dá)到了60億美元;泰證券發(fā)行的3年期固息債券最終定價(jià)T+75bps,較初始價(jià)格指引收窄30基點(diǎn),這也創(chuàng)下了今年迄今中資券商境外公募美元債券最窄息差;珠海農(nóng)商銀行首次進(jìn)行境外融資,發(fā)行了5億人民幣的綠色蓮花債券,息票率3.50%,該債券為全國(guó)首單境內(nèi)銀行主體蓮花債,也是澳門(mén)特區(qū)首單境內(nèi)主體高級(jí)無(wú)抵押綠色債券。

城投板塊當(dāng)月新發(fā)規(guī)模環(huán)比下降逾10%至13.13億美元(其中增發(fā)規(guī)模1.25億美元),同同比下降逾68%。16家城投公司發(fā)行了共計(jì)16只離岸債(其中7家城投首次發(fā)行離岸債),包含2只投資級(jí)債券,14只無(wú)評(píng)級(jí)債券。按期限來(lái)看以短期為主,15只均為3年期,還有1只為安順旅投發(fā)行的1.25億美元債券,將于2024年8月到期。

從發(fā)行結(jié)構(gòu)來(lái)看,擔(dān)保結(jié)構(gòu)新發(fā)熱度上升,在城投板塊中占52%,備證結(jié)構(gòu)也上升至44%的較高水平,直接發(fā)行則大幅收窄至3%。

月內(nèi)臨沂城投集團(tuán)發(fā)行的3.1億美元債券是板塊內(nèi)最大規(guī)模,最終定價(jià)7.4%;發(fā)行日元債的城投企業(yè)數(shù)量增至2家,瀚瑞控股無(wú)錫能達(dá)熱電分別定價(jià)了167.2億日元和130億日元債券;云南能投集團(tuán)發(fā)行7000萬(wàn)美元綠色債券,最終定價(jià)5.75%,為今年以來(lái)首單備證結(jié)構(gòu)綠色債券,并創(chuàng)下今年以來(lái)全國(guó)SBLC結(jié)構(gòu)美元債最低收益率;攀枝花城建交通集團(tuán)的約2.57億人民幣離岸債券新發(fā)息票率4.65%,創(chuàng)2023年以來(lái)于香港特區(qū)掛牌的西部地區(qū)點(diǎn)心債最低票面利率;濱州國(guó)投集團(tuán)繼7月首次參與離岸市場(chǎng)后再對(duì)BZSOCI 7.5 04/20/26增發(fā)了5000萬(wàn)美元,增發(fā)收益率8.015%。

月內(nèi)地產(chǎn)板塊的離岸新發(fā)環(huán)比下降逾65%至5.01億美元,同比增長(zhǎng)逾15倍。共有5家房企發(fā)行了7只債券,其中內(nèi)資房企有綠景中國(guó)地產(chǎn)(約3502萬(wàn)美元)和鑫苑置業(yè)(為交換要約新發(fā)了約3.31億美元債券),另外3家港資房企發(fā)行的離岸債券均以人民幣和港元計(jì)價(jià),規(guī)模合計(jì)約1.34億美元。

8月共有4家產(chǎn)業(yè)板塊企業(yè)發(fā)行了7只離岸債,合計(jì)規(guī)模約5.7億美元,環(huán)比增長(zhǎng)超一倍。魯商集團(tuán)發(fā)行了兩只離岸債,其中一只為4.85億人民幣債券,息票率3.9%,另一只為1.3億美元債,最終定價(jià)8%;香格里拉(亞洲)以4.4%的利率定價(jià)了一只1.6億新加坡元債。

第四季度地產(chǎn)離岸債到期金額超110億美元

根據(jù)久期財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)顯示,8月離岸地產(chǎn)板塊融資凈額約為-20億美元,今年1至8月累計(jì)融資凈流出約380億美元,未來(lái)第四季度仍有超110億美元地產(chǎn)債即將到期。

當(dāng)月有兩只到期離岸地產(chǎn)債因未按時(shí)兌付本息違約,發(fā)行主體分別為旭輝控股集團(tuán)和建業(yè)地產(chǎn)。

根據(jù)旭輝控股集團(tuán)的境內(nèi)關(guān)聯(lián)公司旭輝集團(tuán)公布的數(shù)據(jù)顯示,2023年以來(lái),公司已合計(jì)完成支付境內(nèi)債券利息及分期本金約3.06億元人民幣,年內(nèi)面臨境內(nèi)到期或回售的債券本金合計(jì)27.31億元人民幣。

建業(yè)地產(chǎn)自6月23日宣布暫停向境外債權(quán)人付款,根據(jù)其2023年中期報(bào)告顯示,截至6月30日,集團(tuán)現(xiàn)有境外優(yōu)先票據(jù)總額逾138億元人民幣。目前公司仍在推進(jìn)境外債務(wù)重組計(jì)劃。

分析師語(yǔ)

美聯(lián)儲(chǔ)在7月已將利率上調(diào)至22年最高水平,市場(chǎng)普遍認(rèn)為這將是最后一次加息,但8月中旬公布的美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議紀(jì)顯示,大多數(shù)美聯(lián)儲(chǔ)官員仍認(rèn)為通脹問(wèn)題尚未解決,考慮采取額外的緊縮行動(dòng)。另外,美聯(lián)儲(chǔ)貼現(xiàn)利率會(huì)議紀(jì)要中顯示,紐約聯(lián)儲(chǔ)和亞特蘭大聯(lián)儲(chǔ)董事會(huì)在7月份支持維持貼現(xiàn)率不變,其余地區(qū)銀行則支持上調(diào)25個(gè)基點(diǎn),凸顯了其內(nèi)部存在意見(jiàn)分歧。美聯(lián)儲(chǔ)的下一次議息會(huì)議將在9月21日召開(kāi)。

在美聯(lián)儲(chǔ)未來(lái)決策走向尚未明朗的情況下,8月中資企業(yè)定價(jià)的離岸債中,人民幣新發(fā)在整體的占比環(huán)比上升,與此同時(shí)繼續(xù)嘗試拓寬其他幣種債券的融資渠道,定價(jià)日元債的公司有所增加,并且出現(xiàn)了新加坡元債。

8月地產(chǎn)板塊受銷售端和融資端的多項(xiàng)利好政策推動(dòng),一、二級(jí)市場(chǎng)情況均有起色,據(jù)久期財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì),當(dāng)月共有4家房企獲得中債增擔(dān)保發(fā)行境內(nèi)債,其中包括龍湖集團(tuán)(11億元)、卓越集團(tuán)(計(jì)劃發(fā)行10億元)、金輝集團(tuán)(8億元)和中駿集團(tuán)控股(7億元)。

地產(chǎn)美元債二級(jí)市場(chǎng)在8月也實(shí)現(xiàn)觸底反彈,iBoxx亞洲中資美元房地產(chǎn)債券指數(shù)自8月以來(lái)一路下行,直至8月21日的年內(nèi)低點(diǎn)(124.67),這與去年11月的最低點(diǎn)(116.03)僅一步之遙,在一連串政策刺激下,迅速反彈至130以上水平。

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