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碧桂園(02007)發(fā)布公告，于2023年8月25日，賣方廣州市鴻盈綠化工程(公司一家間接全資附屬公司)、買方廣東中海地產(chǎn)及聯(lián)營(yíng)公司廣州利合房地產(chǎn)訂立出售協(xié)議，賣方同意向買方出售、而買方同意向賣方購(gòu)買銷售股權(quán)(相當(dāng)于聯(lián)營(yíng)公司的26.67%股權(quán))，總代價(jià)為約人民幣12.915億元。
于本公告日期，聯(lián)營(yíng)公司持有廣州世佳的100%股權(quán)。聯(lián)營(yíng)公司集團(tuán)的主要資產(chǎn)為該項(xiàng)目，并擁有該項(xiàng)目的土地使用權(quán)。該項(xiàng)目位于中國(guó)廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)廣州亞運(yùn)城，是一座名為廣州亞運(yùn)城的商住混合式綜合體，總建筑面積約為585萬平方米，地盤面積約為252.1萬平方米。于本公告日期，該項(xiàng)目約505.56萬平方米的建筑面積已開發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場(chǎng)(最終數(shù)據(jù)以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的竣備證為準(zhǔn))。余下建筑面積(即約79.44萬平方米)仍在施工中，有關(guān)建設(shè)預(yù)期將于2025年底竣工。于本公告日期，該綜合體約368萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業(yè)單位及車位)已出售。
集團(tuán)正積極化解階段性流動(dòng)壓力。由于集團(tuán)僅于聯(lián)營(yíng)公司持有少數(shù)權(quán)益，公司認(rèn)為進(jìn)行出售事項(xiàng)及變現(xiàn)銷售股權(quán)價(jià)值將對(duì)公司有利。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)目前主要擬用于集團(tuán)保交樓等項(xiàng)目建設(shè)開支。
據(jù)悉，買方為中國(guó)海外發(fā)展有限公司(00688)的間接全資附屬公司。
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