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中金:上周民企地產(chǎn)表現(xiàn)不佳市場(chǎng)情緒再入低谷,個(gè)別頭部房企美元債出現(xiàn)大幅調(diào)整

發(fā)布時(shí)間:2023-08-23 14:37:41        來源:智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

中金研究


(資料圖片)

上周2Y美債收益率收于4.92%(+3bp),10Y美債收益率收于4.26%(+10bp)。從收益率和利差來看,上周中資投資級(jí)美元債收益率和利差分別上行29bp和25bp,中資高收益美元債的收益率和利差分別上行95bp和99bp。往后看,我們認(rèn)為美債收益率可能還是易上難下。中資美元債方面,近期市場(chǎng)因民企地產(chǎn)表現(xiàn)情緒再次落入低谷,國(guó)央企地產(chǎn)和個(gè)別頭部民企美元債價(jià)格出現(xiàn)較大幅度的調(diào)整,AMC板塊也因地產(chǎn)敞口出現(xiàn)價(jià)格下跌,我們認(rèn)為這部分企業(yè)實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)可控,本次價(jià)格調(diào)整或受市場(chǎng)情緒影響更大,建議適當(dāng)把握參與機(jī)會(huì)。

風(fēng)險(xiǎn)

美國(guó)通脹回落不及預(yù)期、美聯(lián)儲(chǔ)貨幣政策超預(yù)期。

一級(jí)市場(chǎng)回顧

上周中資美元債無一級(jí)新發(fā)。

上周離岸人民幣債券一級(jí)新發(fā)約7.9億元。具體來看:

宿遷裕豐產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展管理集團(tuán)有限公司8月16日定價(jià)3年期、2.9億人民幣點(diǎn)心債券,由南京銀行提供SBLC,最終指導(dǎo)價(jià)和發(fā)行價(jià)為3.98%。珠海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司8月15日定價(jià)3年期、5億人民幣蓮花債券,最終指導(dǎo)價(jià)和發(fā)行價(jià)為3.50%。

二級(jí)市場(chǎng)回顧

上周2Y美債收益率收于4.92%(+3bp),10Y美債收益率收于4.26%(+10bp)。從收益率和利差來看,上周中資投資級(jí)美元債收益率和利差分別上行29bp和25bp,中資高收益美元債的收益率和利差分別上行95bp和99bp。目前投資級(jí)和高收益收益率中樞分別為6.31%和20.92%,處于歷史94%和88%分位數(shù),利差中樞分別為156bp和1635bp,處于歷史26%和87%分位數(shù)。

從回報(bào)率來看,上周中資美元債整體回報(bào)率-0.75%,其中投資級(jí)和高收益回報(bào)率分別為-0.61%和-2.00%,分行業(yè)來看,地產(chǎn)、金融、城投行業(yè)回報(bào)率分別為-4.12%、-1.05%和-0.18%。上周全球市場(chǎng)美元債指數(shù)表現(xiàn)來看,上周美國(guó)投資級(jí)指數(shù)下跌0.87%,亞洲投資級(jí)指數(shù)下跌1.11%,歐洲投資級(jí)指數(shù)下跌0.84%;美國(guó)高收益美元債指數(shù)下跌0.63%,亞洲高收益美元債指數(shù)下跌2.50%,歐洲高收益指略小幅下跌0.18%。具體來看,

地產(chǎn)方面,上周各評(píng)級(jí)和國(guó)企民企都有不同程度的下跌,市場(chǎng)情緒不佳。8月16日,新聞稱廈門萬科新增14則股權(quán)凍結(jié)信息,8月18日,萬科廈門稱法院已解除旗下項(xiàng)目的股權(quán)凍結(jié),事件起因是廈門萬科旗下某項(xiàng)目2021年的歷史法律糾紛,雖然股權(quán)凍結(jié)風(fēng)險(xiǎn)已解除,公司美元債上周整體仍下行5-12美元,其中2024年到期的兩期債券價(jià)格下探至89-93美元。其他中高評(píng)級(jí)主體中,金地美元債下跌13.5美元,凈價(jià)跌至39附近,金茂美元債曲線下跌1-9美元,新城美元債曲線下跌5-6美元,美元債價(jià)格跌至30美元以下,首創(chuàng)集團(tuán)美元債曲線下跌1-6美元。

城投方面,上周淮安開發(fā)1.68Y債券、濟(jì)南歷下控股1.24Y債券、咸寧城發(fā)1.78Y債券下跌1-2美元區(qū)間,跌幅居前;昆明軌交1.31Y債券、上虞國(guó)資208D債券、青島膠州灣發(fā)展1.53Y債券上漲0.4-1美元,漲幅居前。

金融和其他行業(yè)方面,AMC板塊跑輸市場(chǎng),華融曲線整體下跌2-10美元,信達(dá)、長(zhǎng)城美元債曲線也下跌1-3美元;國(guó)央企表現(xiàn)穩(wěn)健,國(guó)家電網(wǎng)、中鋁利差小幅收窄;TMT板塊小幅走弱,美團(tuán)、華為、小米等利差走擴(kuò)10-15bp,京東和騰訊上周公布2023年二季度財(cái)報(bào),應(yīng)收均錄得增長(zhǎng),利潤(rùn)同比實(shí)現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng),不過利差仍小幅走闊5-10bp。

信用事件

上周負(fù)面評(píng)級(jí)主體包括:瑞聲科技控股有限公司。

? 穆迪將瑞聲科技控股有限公司的評(píng)級(jí)展望由穩(wěn)定下調(diào)至負(fù)面,主體評(píng)級(jí)維持Baa3不變,主要是由于穆迪認(rèn)為瑞聲科技控股有限公司收購(gòu) Premium Sounds Solutions 將削弱其財(cái)務(wù)緩沖并帶來執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。由于債務(wù)增加和費(fèi)用增加導(dǎo)致的盈利能力下降,公司的杠桿率將上升。

上周無正面評(píng)級(jí)主體。

市場(chǎng)展望

美債利率方面,我們認(rèn)為短期內(nèi)積極財(cái)政延續(xù)下,美國(guó)經(jīng)濟(jì)和通脹韌性仍在,美聯(lián)儲(chǔ)可能需要進(jìn)一步加息或維持更久的高利率水平來抑制通脹,包括市場(chǎng)對(duì)美國(guó)中長(zhǎng)期主權(quán)風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂等,都會(huì)推升美債利率。因此,我們認(rèn)為雖然從長(zhǎng)期來看美債確實(shí)有配置價(jià)值,但短期一到兩個(gè)季度來看美債收益率或仍有上行可能、特別是長(zhǎng)端美債收益率可能回升至此前4.2%附近的高位甚至更高;若投資者確有配置美債需求,或許可以先配置短期限美債。綜合來看,我們認(rèn)為美債收益率可能還是易上難下。中資美元債方面,近期市場(chǎng)因民企地產(chǎn)表現(xiàn)情緒再次落入低谷,國(guó)央企地產(chǎn)和個(gè)別頭部民企美元債價(jià)格出現(xiàn)較大幅度的調(diào)整,AMC板塊也因地產(chǎn)敞口出現(xiàn)價(jià)格下跌,我們認(rèn)為這部分企業(yè)實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)可控,本次價(jià)格調(diào)整或受市場(chǎng)情緒影響更大,建議適當(dāng)把握參與機(jī)會(huì)。

圖表1:主要行業(yè)美元債月度發(fā)行量

注:截至2023年8月18日

資料來源:Bloomberg,中金公司研究部

圖表2:美元債收益率上周變動(dòng)(左圖);美元債利差上周變動(dòng)(右圖)

資料來源:Factset,中金公司研究部

圖表3:投資級(jí)中資美元債收益率走勢(shì)(左圖);投機(jī)級(jí)中資美元債收益率走勢(shì)(右圖)

資料來源:Factset,中金公司研究部

圖表4:境內(nèi)外收益率比較

資料來源:Factset,中金公司研究部

圖表5:中資美元債收益率、利差分位數(shù)水平

注:分位數(shù)自2008年4月30日起算,截至2023年8月18日

資料來源:Factset,中金公司研究部

圖表6:上周中資美元債評(píng)級(jí)調(diào)整

資料來源:Bloomberg,穆迪,中金公司研究部

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