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上實城市開發(fā)(00563)發(fā)布公告，預(yù)期公司截至2023年6月30日止六個月的收入將較2022年同期減少，范圍介于在70%至75%之間;及公司于2023年上半年將取得公司擁有人應(yīng)占虧損介于約2.70億港元至3.30億港元，相較2022年同期則錄得公司擁有人應(yīng)占溢利約1.26億港元。
預(yù)期收入減少及取得公司擁有人應(yīng)占虧損，主要乃以下原因所致：人民幣兌港元走弱，導(dǎo)致外幣計值的銀行及其他借款出現(xiàn)匯兌虧損;及因房地產(chǎn)建筑生命周期影響，集團于年中完工及交付予客戶的物業(yè)數(shù)目較少，導(dǎo)致收入及溢利下降。
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