記者日前從普陀區(qū)獲悉，今年上半年，普陀區(qū)級財(cái)政收入在去年全年兩位數(shù)增長基礎(chǔ)之上，繼續(xù)同比增長36.41%，跑出了全市第一的加速度。
經(jīng)過連續(xù)數(shù)年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市更新改造，如今普陀區(qū)舊貌換新顏，“老牌地標(biāo)”上海環(huán)球港不再“孤單”，信泰中心、中海中心、智創(chuàng)TOP等一組組樓宇群已經(jīng)拔地而起，勾勒出上海西北部城市“天際線”。樓宇經(jīng)濟(jì)拔節(jié)生長，區(qū)域產(chǎn)業(yè)垂直拓展，“以商引商”重點(diǎn)項(xiàng)目紛至沓來，正是普陀經(jīng)濟(jì)加速的密碼。
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樓宇經(jīng)濟(jì)拔節(jié)生長，普陀成為企業(yè)布局青睞地
樓宇群，是城市能級和氣質(zhì)的風(fēng)向標(biāo)，更凝聚了一方區(qū)域?qū)?jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)培育的格局和抱負(fù)。
普陀區(qū)的一組組樓宇群，正主動對接沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶，積極承接大虹橋輻射效應(yīng)，作為上?！拔鞔箝T”服務(wù)長三角一體化發(fā)展新格局。
“普陀全境距離虹橋綜合樞紐平均車程20分鐘以內(nèi)，毗鄰市中心主城區(qū)，非常有利于商務(wù)旅客進(jìn)出通行。區(qū)內(nèi)的軌道交通站點(diǎn)也有近40個，是創(chuàng)業(yè)者、白領(lǐng)、新上海人的青睞之地?！笨偛课挥诒本┑囊粋€主板上市文化企業(yè)，深入考察普陀的環(huán)境后，最終決定購置位于真如副中心區(qū)域的中海中心，作為上?？偛哭k公地。
企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這里不僅是產(chǎn)城融合交通便捷的新興商務(wù)區(qū)，布局有山姆會員店、開心麻花劇場、高端人才公寓，更是上海市數(shù)字廣告試點(diǎn)區(qū)，已經(jīng)集聚了一批數(shù)字廣告上下游企業(yè)。這對企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展、員工安居樂業(yè)有著雙向助力。
再往市中心的方向走，臨近蘇州河的長風(fēng)地區(qū)，現(xiàn)代樓宇與生態(tài)公園一衣帶水，辦公空間與生活配套毗鄰而設(shè)?！稗k公室對面就有公園、商場，附近的人才公寓也很近，上下班騎自行車十來分鐘就到了?！币晃辉趪崎L風(fēng)城辦公的外籍員工告訴記者：“天氣不熱的時候，午飯后我還會和同事一起去長風(fēng)公園或者蘇州河邊走一走，在這里工作生活很愜意?！睋?jù)介紹，國浩長風(fēng)城為LEED、WELL雙認(rèn)定的生態(tài)樓宇，榮獲上海市2021年白玉蘭獎（市優(yōu)質(zhì)工程），已入駐了十幾家外資企業(yè)，不到半年時間出租率就達(dá)95%。
此外，位于上海市內(nèi)環(huán)線內(nèi)的樓宇也在不斷煥新。比如，瑞安集團(tuán)精心打造的鴻壽坊項(xiàng)目已正式竣備，作為一項(xiàng)包含甲級辦公樓、里弄商業(yè)的城市更新項(xiàng)目，旨在吸引更多國際企業(yè)總部入駐。
深耕產(chǎn)業(yè)特色，垂直空間形成高質(zhì)量集聚
在普陀，樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅有著精耕細(xì)作的區(qū)域特色，而且伴隨著智能軟件、研發(fā)服務(wù)、科技金融、生命健康四個重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的加快培育，樓宇垂直空間里也逐步形成了產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量集聚。
滬上消費(fèi)者耳熟能詳?shù)谋憷昶放啤吧虾Ｈ摇鞭k公地今年正式落地位于G2入城口的武寧路地標(biāo)性建筑“信泰中心”?！霸俅伟艳k公地設(shè)置于普陀區(qū)，主要在于普陀區(qū)是傳統(tǒng)商貿(mào)大區(qū)，是全家超市起源騰飛的出發(fā)地，這里連接內(nèi)外，更加適合作為集聚輻射管理的中心點(diǎn)?！逼髽I(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。不僅如此，近期大宗商品交易企業(yè)“豫光金鉛”也選擇將辦公地設(shè)置于此。
在普陀，“上下樓”可能就是“上下游”。我格大廈的豪雅（上海）光學(xué)有限公司的落戶，就得益于其上下游企業(yè)的“引薦”?！霸燔囆聞萘Α逼髽I(yè)代表哪吒汽車落戶普陀長風(fēng)地區(qū)以來，受普陀區(qū)優(yōu)良營商環(huán)境帶動，介紹了來自長春、洛陽、柳州、宜春等多地的上下游供貨商、合作方紛紛聚攏而來。
在同濟(jì)大學(xué)醫(yī)學(xué)院附近的桃浦國際健康創(chuàng)新園，6月27日，新賽道頭部企業(yè)致慧醫(yī)療科技有限公司舉辦落成典禮，這是普陀區(qū)與同濟(jì)大學(xué)區(qū)校合作重大項(xiàng)目，也是同濟(jì)大學(xué)醫(yī)學(xué)院原創(chuàng)科研成果轉(zhuǎn)化成果?！按舜挝覀冊谄胀釉O(shè)立上?？偛?，在五層樓的工業(yè)廠房空間里，集成了總部辦公、實(shí)驗(yàn)室、醫(yī)療檢驗(yàn)所等多重功能，我們很希望貼近醫(yī)學(xué)院，這對后續(xù)不斷完善技術(shù)、培育人才等持續(xù)發(fā)展具有重要意義?！敝禄坩t(yī)療董事長陳炳地說。
科創(chuàng)企業(yè)從播種、發(fā)芽到成長為參天大樹，需要一方營商環(huán)境的沃土。正在全新開發(fā)的桃浦智創(chuàng)城內(nèi)，科創(chuàng)氛圍濃郁。以創(chuàng)營·TOP眾創(chuàng)空間為例，1200平方米的辦公場地一個月里就實(shí)現(xiàn)了滿租。而集聚在這里的都是從事人工智能、大數(shù)據(jù)的高科技企業(yè)。
“我們在產(chǎn)業(yè)的引入上，注重發(fā)揮‘鏈主’作用、聚集相關(guān)企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)?！眲?chuàng)營·TOP眾創(chuàng)空間相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，還成立了服務(wù)聯(lián)盟，匯集了金融、人才、科創(chuàng)、測試認(rèn)證等單位及國內(nèi)外知名的投資機(jī)構(gòu)、券商、銀行、律所、會計(jì)師事務(wù)所、人力資源等30余家專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供業(yè)務(wù)拓展、孵化成長的全方位渠道。
上海敦儒電子科技有限公司是開營落戶到這里的第一家科創(chuàng)企業(yè)，企業(yè)負(fù)責(zé)人表示：“入駐這里后，不僅為我們提供了業(yè)務(wù)拓展的新機(jī)遇，2022年?duì)I收額已達(dá)3000萬元，入駐當(dāng)年，我們還完成了科技型中小企業(yè)入庫?！?/p>
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