一、房子抵押貸款之后可以買房嗎
(資料圖片)
房子抵押貸款之后可以再買房，但是不能享受國家出臺(tái)的一些優(yōu)惠政策，如果向銀行貸款的話，貸款利率和首付款的比例都要更高些。其次買房者沒有足夠資金，收入達(dá)不到銀行的審核標(biāo)準(zhǔn)，那么就會(huì)被認(rèn)定為還款能力有限，再向銀行貸款就會(huì)困難很多。
二、怎么用房子抵押貸款買房劃算
1. 找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)最好“貨比三家”
不同貸款銀行的貸款利率是不一樣的，貸款利率低可以減輕貸款者的還貸壓力，常年累月可以省下一大部分資金。所以在選擇貸款銀行時(shí)，可以多找?guī)准毅y行進(jìn)行對比，選擇比較利率比較低的銀行，這樣有利于貸款者。
2. 確定出合理的貸款額度、期限
貸款人在辦理房屋抵押貸款時(shí)，貸款人要選擇適合自身貸款的額度，以及貸款期限等，不僅要根據(jù)自己的實(shí)際情況，而且還應(yīng)注意還款方式。如果貸款人所貸的額度越高，貸的時(shí)間越長，那么貸款人所要支出的貸款利息就會(huì)越多。
3. 選對還款方式
還款方式有多種方式提供給貸款人選擇，不同的還款方式它的利息也是不一樣的。貸款人在選擇還款方式時(shí)，一定要根據(jù)自身的情況進(jìn)行選擇，應(yīng)選擇符合自身的還款方式。
4. 可考慮提起還款
辦理貸款后，如果后期有足夠的閑錢，那么可以考慮提前還款，這樣可以節(jié)省大部分的貸款利息。
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