久期財(cái)經(jīng)訊，5月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%。
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%(按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注6);其中，住宅投資27072億元，下降4.9%。
(資料圖片僅供參考)
1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積771271萬(wàn)平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面積542968萬(wàn)平方米，下降5.9%。房屋新開(kāi)工面積31220萬(wàn)平方米，下降21.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積22900萬(wàn)平方米，下降20.6%。房屋竣工面積23678萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.8%。其中，住宅竣工面積17396萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.2%。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
1—4月份，商品房銷(xiāo)售面積37636萬(wàn)平方米，同比下降0.4%，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2.7%。商品房銷(xiāo)售額39750億元，增長(zhǎng)8.8%，其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11.8%。
4月末，商品房待售面積64487萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)15.4%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金45155億元，同比下降6.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款6144億元，下降10.0%;利用外資12億元，下降69.6%;自籌資金12965億元，下降19.4%;定金及預(yù)收款15925億元，增長(zhǎng)4.0%;個(gè)人按揭貸款8222億元，增長(zhǎng)2.5%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為94.78。
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