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富力地產(chǎn)(02777)發(fā)布截至2022年12月31日止年度業(yè)績，該集團取得營業(yè)額人民幣351.93億元(單位下同)，同比減少53.83%;公司所有者應(yīng)占虧損157.37億元，同比減少4.45%;每股虧損4.1938元。
于2022年，經(jīng)歷金融風(fēng)暴、中國房地產(chǎn)業(yè)不明朗的前景及眾多企業(yè)違約事件后，管理層積極回顧所達致的成果。集團現(xiàn)將注意力轉(zhuǎn)回正常運營。合約銷售總額為384.3億元，包括按平均售價每平方米13480元計算建筑面積285萬平方米。由于按平均售價或每平方米約8900元入賬建筑面積326萬平方米，總營業(yè)額為352億元，較上個財政年度有下降，乃受產(chǎn)品組合(包括較高比例的已完工存貨)影響所致。盡管已完工的存貨銷售額的平均售價相對較低，但較快的完工率及所產(chǎn)生的可動用流動資金帶來的效益，較具有完工風(fēng)險及時間考慮因素的預(yù)售高。
就盈利能力而言，因房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境嚴(yán)峻，新冠肺炎疫情致使經(jīng)濟放緩，財務(wù)狀況影響市場對中國房地產(chǎn)的情緒，導(dǎo)致確認銷售下降，集團于2022年取得凈虧損。
盡管盈利能力持續(xù)受到不利市況影響，集團的負債組合有所改善，總債務(wù)由2019年1971億元的高位減少至1267億元，僅有三分之一的債務(wù)于一年內(nèi)到期，于2021年底為超過48%。
隨著2022年的結(jié)束及中央政府進一步推出支持復(fù)蘇的政策，管理層將致力于未來改善營業(yè)額及財務(wù)盈利。
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