(資料圖片僅供參考)
富力地產(chǎn)(02777)發(fā)布截至2022年12月31日止年度業(yè)績(jī)，該集團(tuán)取得營(yíng)業(yè)額人民幣351.93億元(單位下同)，同比減少53.83%;公司所有者應(yīng)占虧損157.37億元，同比減少4.45%;每股虧損4.1938元。
于2022年，經(jīng)歷金融風(fēng)暴、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不明朗的前景及眾多企業(yè)違約事件后，管理層積極回顧所達(dá)致的成果。集團(tuán)現(xiàn)將注意力轉(zhuǎn)回正常運(yùn)營(yíng)。合約銷售總額為384.3億元，包括按平均售價(jià)每平方米13480元計(jì)算建筑面積285萬(wàn)平方米。由于按平均售價(jià)或每平方米約8900元入賬建筑面積326萬(wàn)平方米，總營(yíng)業(yè)額為352億元，較上個(gè)財(cái)政年度有下降，乃受產(chǎn)品組合(包括較高比例的已完工存貨)影響所致。盡管已完工的存貨銷售額的平均售價(jià)相對(duì)較低，但較快的完工率及所產(chǎn)生的可動(dòng)用流動(dòng)資金帶來(lái)的效益，較具有完工風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)間考慮因素的預(yù)售高。
就盈利能力而言，因房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境嚴(yán)峻，新冠肺炎疫情致使經(jīng)濟(jì)放緩，財(cái)務(wù)狀況影響市場(chǎng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的情緒，導(dǎo)致確認(rèn)銷售下降，集團(tuán)于2022年取得凈虧損。
盡管盈利能力持續(xù)受到不利市況影響，集團(tuán)的負(fù)債組合有所改善，總債務(wù)由2019年1971億元的高位減少至1267億元，僅有三分之一的債務(wù)于一年內(nèi)到期，于2021年底為超過(guò)48%。
隨著2022年的結(jié)束及中央政府進(jìn)一步推出支持復(fù)蘇的政策，管理層將致力于未來(lái)改善營(yíng)業(yè)額及財(cái)務(wù)盈利。
關(guān)鍵詞：
