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旭輝控股集團(tuán)(00884)發(fā)布公告，于2023年3月9日，該集團(tuán)就交易事項(xiàng)訂立以下該等股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議：(i)出售協(xié)議，北京旭輝(公司附屬公司)有條件同意出售，而廣州捷駿有條件同意購(gòu)買河北和湖50%股權(quán)及被出售貸款，總代價(jià)為人民幣9.48億元(相當(dāng)于約10.72億港元);及收購(gòu)協(xié)議，南京恒學(xué)有條件同意出售，而廣州旭輝(公司附屬公司)有條件同意購(gòu)買廣州昌哲25%股權(quán)及被收購(gòu)貸款，總代價(jià)為人民幣10億元(相當(dāng)于約11.3億港元)。
根據(jù)該等股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，廣州捷駿就出售事項(xiàng)應(yīng)付北京旭輝的代價(jià)將與廣州旭輝就收購(gòu)事項(xiàng)應(yīng)付南京恒學(xué)的代價(jià)抵銷。于抵銷后，集團(tuán)就收購(gòu)事項(xiàng)應(yīng)付的代價(jià)為人民幣5171.21萬(wàn)元(相當(dāng)于約5843.5萬(wàn)港元)。
據(jù)悉，石家莊項(xiàng)目公司為于中國(guó)成立的有限公司，由河北和湖全資擁有。石家莊項(xiàng)目公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)，并持有及開發(fā)石家莊項(xiàng)目。石家莊項(xiàng)目位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)，占地面積約20.7萬(wàn)平方米，預(yù)期將開發(fā)為包括住宅單位、公寓、商業(yè)空間、兩間幼兒園及一間小學(xué)的大型社區(qū)，總建筑面積約為64.8萬(wàn)平方米。
廣州項(xiàng)目公司為于中國(guó)成立的有限公司，由廣州昌哲全資擁有。廣州項(xiàng)目公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)，并持有及開發(fā)廣州項(xiàng)目。廣州項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)，占地面積約5.3萬(wàn)平方米，預(yù)期將分四期開發(fā)，提供高層公寓、商業(yè)空間、幼兒園及社區(qū)設(shè)施，總建筑面積約為32.4萬(wàn)平方米。
公告稱，為應(yīng)對(duì)近年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化，集團(tuán)已及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)聚焦及深耕在高能級(jí)城市，包括廣州。
董事會(huì)相信，交易事項(xiàng)與該戰(zhàn)略一致，將資源重新調(diào)配至未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的項(xiàng)目，并提高該等項(xiàng)目的資金使用及經(jīng)營(yíng)決策效率。
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