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中國奧園(03883)發(fā)布公告，于2023年2月16日，賣方明興有限公司(公司全資附屬公司)與買方Best Discovery International Limited已訂立該協(xié)議。賣方有條件同意出售，且買方有條件同意以現(xiàn)金代價2.56億港元購買待售股份(占目標公司(奧園健康(03662))于本公告日期全部已發(fā)行股本的29.9%)。
目標公司為中國知名物業(yè)管理服務及商業(yè)運營服務供應商，而目標集團主要從事為物業(yè)開發(fā)商開發(fā)或擁有的物業(yè)提供物業(yè)管理服務及商業(yè)運營服務。目標集團亦為其用戶提供綜合健康及保健服務，打造健康的生活及社會環(huán)境及全方位健康生活平臺。
公告稱，受中國房地產(chǎn)市場下行及自2021年以來的全國性宏觀調(diào)控政策的影響，集團難以通過慣常渠道取得融資。為改善流動性并獲取融資以滿足集團的財務需求，該公司積極就其中國及離岸資產(chǎn)尋求潛在買家，相關(guān)買賣條款須符合該公司及其持份者整體最佳利益。出售事項便是該等舉措的一部分。
考慮到當前市況，董事認為出售事項有利于集團變現(xiàn)在目標公司的部分非地產(chǎn)投資，降低集團債務水平，有利集團的離岸債務重組。董事會(包括獨立非執(zhí)行董事)進一步認為，該協(xié)議的條款及條件(包括代價)乃正常商業(yè)條款，屬公平合理，且符合公司及股東整體利益。
