久期財(cái)經(jīng)訊，2月8日，據(jù)悉，部分基金正在考慮抄底房地產(chǎn)美元債，中國(guó)當(dāng)局對(duì)房地產(chǎn)政策的支持力度不斷加大，開發(fā)商的流動(dòng)性得到緩解。
東亞聯(lián)豐投資駐香港的固定收益首席投資官Pheona Tsang表示已經(jīng)在2022年年底重返房地產(chǎn)板塊，盡管此類債券在近期出現(xiàn)了反彈，但該類債券仍將是中國(guó)信用市場(chǎng)最具吸引力的品種之一。
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該機(jī)構(gòu)為東亞銀行及德國(guó)德聯(lián)豐投資(Union Asset Management Holding AG)的合營(yíng)公司。
Tsang表示，當(dāng)下是一個(gè)很好的買點(diǎn)，收益率及回報(bào)率都將超過市場(chǎng)平均水平。尤其是在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，當(dāng)其他市場(chǎng)參與者正在對(duì)其團(tuán)隊(duì)規(guī)模進(jìn)行控制，Tsang的團(tuán)隊(duì)仍管理著29億美元的資產(chǎn)。
Markit iBoxx亞洲中資美元房地產(chǎn)債券指數(shù)自去年11月以來持續(xù)上漲，從116快速回升至206，漲幅近80%。
Tsang表示，自去年11月以來，中國(guó)對(duì)房地產(chǎn)政策的支持力度不斷加大，以支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展。包括“金融16條”在內(nèi)的多項(xiàng)金融支持舉措鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與開發(fā)商自主協(xié)商，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期,未來半年內(nèi)到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年;在全國(guó)政策基礎(chǔ)上，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定當(dāng)?shù)貍€(gè)人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求。
Tsang還表示，在多項(xiàng)政策支持的加持下，部分房地產(chǎn)開發(fā)商的資金終將得到盤活，當(dāng)下正是不可多得的好買點(diǎn)。
熱點(diǎn)消息
據(jù)界面新聞報(bào)道，奧園健康29.9%股權(quán)的買家已經(jīng)確定，不是外界所猜測(cè)的山東國(guó)企，大概率是一家廣東本土的國(guó)企，預(yù)計(jì)近期應(yīng)該就會(huì)有公告。
據(jù)澎湃新聞從知情人士處獲悉，綠景中國(guó)地產(chǎn)(00095.HK)近期獲得了一筆10億元的有抵押銀行貸款融資。據(jù)知情人士透露，綠景中國(guó)地產(chǎn)以深圳綠景NEO大廈作為資產(chǎn)抵押支持。這10億元的銀行貸款需要優(yōu)先用于償還深圳綠景NEO大廈現(xiàn)存的6億元債務(wù)，剩余部分方可用于債券償付等其他用途。公司仍在為3月到期的4.7億美元債LVGEM 12 03/10/23籌集兌付資金，并繼續(xù)為有可能發(fā)生的交換要約做準(zhǔn)備。
每日發(fā)行總結(jié)
今日，一級(jí)市場(chǎng)，共1家公司發(fā)行：
數(shù)據(jù)來源：久期財(cái)經(jīng)
每日評(píng)級(jí)總結(jié)
今日，共1家公司評(píng)級(jí)獲機(jī)構(gòu)更新：
數(shù)據(jù)來源：久期財(cái)經(jīng)
市場(chǎng)動(dòng)向
2月8日，中資美元債漲跌幅榜TOP10如下：
據(jù)澎湃新聞從知情人士處獲悉，萬達(dá)商管預(yù)計(jì)或在3月份發(fā)行20億元的銀行間債券，而且已經(jīng)聯(lián)系到了部分錨定投資者。此外，大連萬達(dá)集團(tuán)還計(jì)劃提前贖回3月份到期的3.5億美元債。相關(guān)美元債：
數(shù)據(jù)來源：久期財(cái)經(jīng)
金科股份(000656.SZ)發(fā)布關(guān)于深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告，截至2023年1月末，公司合并報(bào)表范圍內(nèi)總有息負(fù)債規(guī)模為684.15 億元，較2021年末減少121.95億元;其中一年內(nèi)(自2023年2月1日至2024年1月31日止)到期的有息負(fù)債余額為375.51億元。相關(guān)美元債：
數(shù)據(jù)來源：久期財(cái)經(jīng)
宏觀新聞
據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道，2月8日上午，珠海市第十屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議開幕。珠海市委副書記、市長(zhǎng)黃志豪表示，2023年，將支持服務(wù)橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)。圍繞促進(jìn)澳門經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展，全力支持合作區(qū)建設(shè)。加快與合作區(qū)共建中醫(yī)藥廣東省實(shí)驗(yàn)室、廣東省智能科學(xué)與技術(shù)研究院。構(gòu)建聯(lián)動(dòng)港澳的高水平金融開放體系和跨境金融管理機(jī)制，建設(shè)珠澳金融人才培訓(xùn)合作中心，爭(zhēng)取開展數(shù)字貨幣跨境創(chuàng)新試點(diǎn)。探索建立國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)跨境數(shù)據(jù)管理體系。合作共建涉外公共法律服務(wù)中心。支持杧洲隧道等項(xiàng)目建設(shè)，配合推進(jìn)橫琴封關(guān)運(yùn)作，聯(lián)動(dòng)合作區(qū)持續(xù)構(gòu)建與澳門深度對(duì)接的民生公共服務(wù)體系。
2022年，浙江全省社會(huì)融資規(guī)模增加3.5萬億元，各項(xiàng)貸款新增2.4萬億元，民營(yíng)企業(yè)債務(wù)融資工具發(fā)行708億元，在全國(guó)率先實(shí)施金融債余額管理試點(diǎn)，地方法人銀行發(fā)行金融債是上年同期的2.8倍。
香港特區(qū)金管局計(jì)劃發(fā)行首批代幣化綠色債券，署理財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長(zhǎng)陳浩濂表示，此次代幣化綠債將于政府綠色債券計(jì)劃下發(fā)行，供機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)購，預(yù)期較以往的發(fā)行規(guī)模小。當(dāng)相關(guān)代幣化綠債正式發(fā)行時(shí)，會(huì)公布細(xì)節(jié)安排。
美國(guó)商務(wù)部周二公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)2022年12月貿(mào)易逆差環(huán)比擴(kuò)大10.5%至674億美元，主要原因是進(jìn)口反彈、同時(shí)全球需求降溫和原油價(jià)格下跌導(dǎo)致商品出口降至10個(gè)月低點(diǎn)。
關(guān)鍵詞： 中資美元債
