【資料圖】
華潤置地(01109)發(fā)布公告，于2023年1月31日，華潤集團(tuán)、華潤置地海外(公司的全資附屬公司)與合營企業(yè)Dragon Rider Development Limited訂立股份認(rèn)購協(xié)議，華潤集團(tuán)及華潤置地海外同意認(rèn)購于合營企業(yè)的股份，而合營企業(yè)同意分別向華潤集團(tuán)及華潤置地海外配發(fā)及發(fā)行于合營企業(yè)的5499股及4500股股份，致使于緊隨股份認(rèn)購?fù)瓿珊?，華潤集團(tuán)及華潤置地海外將分別持有合營企業(yè)已發(fā)行股本的55%及45%。華潤集團(tuán)、華潤置地海外與合營企業(yè)就股份認(rèn)購協(xié)議訂立股東協(xié)議。
合營企業(yè)為該地塊的注冊(cè)擁有人。完成于簽訂股份認(rèn)購協(xié)議及股東協(xié)議同日落實(shí)。
為撥付部分補(bǔ)地價(jià)，合營企業(yè)(作為借款人)、公司(作為擔(dān)保人)及華潤集團(tuán)(作為擔(dān)保人)與貸款人就本金總額為54.936億港元的定期貸款訂立融資協(xié)議。有關(guān)定期貸款已于2023年1月30日悉數(shù)提取，而定期貸款的年期為自提取日期起計(jì)一年。
物業(yè)開發(fā)及投資是集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)之一。換地前，該地塊主要由合營企業(yè)(于當(dāng)時(shí)由華潤集團(tuán)全資擁有)用作倉庫。集團(tuán)擬投資于合營企業(yè)并將該地塊重建為一個(gè)主要由私人住宅物業(yè)及商業(yè)物業(yè)組成的綜合開發(fā)項(xiàng)目。
該地塊位于九龍長沙灣的一個(gè)完善的市區(qū)住宅區(qū)，擁有良好的社區(qū)設(shè)施及成熟的社區(qū)。公司認(rèn)為，重建完成后，市場對(duì)該區(qū)住宅物業(yè)的需求應(yīng)足夠。此外，參與該地塊的重建符合中國華潤系及公司立足于中國香港物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略，公司長遠(yuǎn)對(duì)此持樂觀態(tài)度。
