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新城發(fā)展(01030)發(fā)布公告，對比截至2021年12月31日止公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約人民幣85.91億元，截至2022年12月31日止公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利預(yù)期將約人民幣-3億元至人民幣18億元。
公告稱，預(yù)期下降主要是由于受整體市場環(huán)境、疫情及結(jié)轉(zhuǎn)項目的結(jié)構(gòu)變化，2022年集團(tuán)房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)收入及毛利同比有較大幅度的減少;由于市場情況變化，集團(tuán)計提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備同比增加;及外匯波動造成的凈匯兌損失所致。
