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紅星美凱龍(01528)發(fā)布公告，為滿足日常經(jīng)營(yíng)需求，公司控股子公司山海藝術(shù)與民生銀行簽訂了借款金額為18億元(人民幣，下同)的固定資產(chǎn)貸款借款合同(主合同1)(以下統(tǒng)稱“山海藝術(shù)本次融資”)，山海藝術(shù)已將其所持有的位于上海市寶山區(qū)汶水路1555號(hào)1幢地下1層、地下1層人防車庫(kù)、地下1層車庫(kù)、地下1層自行車庫(kù)、1-4層的紅星美凱龍家居商場(chǎng)的房產(chǎn)為山海藝術(shù)本次融資提供抵押擔(dān)保，并擬以該商場(chǎng)及其5-6層物業(yè)的租金等應(yīng)收賬款為山海藝術(shù)本次融資提供質(zhì)押擔(dān)保。公司擬對(duì)山海藝術(shù)本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。山海藝術(shù)為上海紅星美凱龍家居市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司的全資子公司，公司持有美凱龍家居市場(chǎng)經(jīng)管90%股份，由于山海藝術(shù)及公司為山海藝術(shù)本次融資已經(jīng)提供足額擔(dān)保，以及美凱龍家居市場(chǎng)經(jīng)管的少數(shù)股東并不參與其經(jīng)營(yíng)管理，因此上述少數(shù)股東沒(méi)有按持股比例提供擔(dān)保。
為滿足日常經(jīng)營(yíng)需求，公司的控股子公司新偉置業(yè)與民生銀行簽訂了借款金額為人民幣19億元的固定資產(chǎn)貸款借款合同(主合同2)(以下統(tǒng)稱“新偉置業(yè)本次融資”)，新偉置業(yè)已將其所持有的位于上海市普陀區(qū)真北路1058、1108號(hào)地下1層、1-2層、3層、4-6層的紅星美凱龍家居商場(chǎng)的房產(chǎn)為新偉置業(yè)本次融資提供抵押擔(dān)保，并擬以該商場(chǎng)的租金等應(yīng)收賬款為新偉置業(yè)本次融資提供質(zhì)押擔(dān)保。公司擬對(duì)新偉置業(yè)本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。新偉置業(yè)由公司直接持有其40%股份，上海紅星美凱龍裝飾家具城有限公司持有其60%股份，公司直接及間接持有美凱龍裝飾家具城合計(jì)97%股份，上海新長(zhǎng)征(集團(tuán))有限公司持有美凱龍裝飾家具城3%股份，由于新偉置業(yè)及公司為新偉置業(yè)本次融資已經(jīng)提供足額擔(dān)保，以及新長(zhǎng)征并不參與美凱龍裝飾家具城的經(jīng)營(yíng)管理，因此其沒(méi)有按持股比例提供擔(dān)保。
為滿足項(xiàng)目建設(shè)需求，公司的全資子公司成都天府世貿(mào)與中國(guó)銀行股份有限公司成都自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)分行(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)銀行”)簽訂了借款金額為人民幣3.6億元的固定資產(chǎn)借款合同(主合同3)(以下統(tǒng)稱“成都天府世貿(mào)本次融資”)，成都天府世貿(mào)已將其所持有的位于成都市天府新區(qū)華陽(yáng)劍南大道南一段79號(hào)的紅星美凱龍家居商場(chǎng)項(xiàng)目的土地使用權(quán)及在建工程為成都天府世貿(mào)本次融資提供抵押擔(dān)保。公司全資子公司成都紅星美凱龍新南商業(yè)管理有限公司已對(duì)成都天府世貿(mào)本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。公司擬對(duì)成都天府世貿(mào)本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保(以下簡(jiǎn)稱“成都天府世貿(mào)本次擔(dān)保”)。
2023年1月30日，公司第四屆董事會(huì)第五十八次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于公司為子公司向金融機(jī)構(gòu)的融資提供擔(dān)保的議案》、《關(guān)于公司為子公司向金融機(jī)構(gòu)的融資提供擔(dān)保的議案》、《關(guān)于公司為子公司向金融機(jī)構(gòu)的融資提供擔(dān)保的議案》。上述議案中山海藝術(shù)本次擔(dān)保、新偉置業(yè)本次擔(dān)保、成都天府世貿(mào)本次擔(dān)保(以下統(tǒng)稱“本次擔(dān)保”)無(wú)需提交股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。
本次擔(dān)保本金金額為40.6億元，其中對(duì)山海藝術(shù)擔(dān)保本金金額為18億元，已實(shí)際為其提供的擔(dān)保余額為0元(不含本次);對(duì)新偉置業(yè)擔(dān)保本金金額為19億元，已實(shí)際為其提供的擔(dān)保余額為0元(不含本次);對(duì)成都天府世貿(mào)擔(dān)保本金金額為3.6億元，已實(shí)際為其提供的擔(dān)保余額為2.02億元(不含本次)。
