絕大多數(shù)網(wǎng)友都知道恒大、融創(chuàng)這一類地產(chǎn)龍頭公司暴雷了！恒大和融創(chuàng)的暴雷，直接讓房地產(chǎn)行業(yè)從巔峰走向低谷。
【資料圖】
事實(shí)上，房地產(chǎn)行業(yè)不好過，其他很多與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)也不好過，不然房地產(chǎn)行業(yè)之前為什么被稱為“百業(yè)之母？”
就拿紅星美凱龍這家公司來說，當(dāng)年房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)光的時候，紅星美凱龍也曾風(fēng)光無限！可當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下行周期之后，紅星美凱龍這幾年的發(fā)展不盡人意！
隨著消費(fèi)者越來越需要整體家裝解決方案，賣場無法提供相應(yīng)的服務(wù)能力，簡單展示已經(jīng)無法適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展。
怎么說呢？紅星美凱龍的模式就是簡單的專業(yè)市場模式，無論家具行業(yè)還是其他諸如電腦，服裝等等，都有相應(yīng)的專業(yè)市場，是一種較為傳統(tǒng)的商業(yè)模，盈利是靠收租為核心。
媒體爆料，建發(fā)股份日前召開了“公司擬收購美凱龍部分股份的投資者說明會”。公司稱，本次并購主要從建發(fā)股份整體業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略協(xié)同出發(fā)，并非是供應(yīng)鏈運(yùn)營或地產(chǎn)單個業(yè)務(wù)主導(dǎo)。2022年，公司拿地進(jìn)度確實(shí)比較積極，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃，本次并購不會影響公司2023年的房地產(chǎn)投資計劃。
紅星美凱龍與建發(fā)股份在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上具有較強(qiáng)的協(xié)同性，雙方相互賦能。2022年，建發(fā)股份房地產(chǎn)銷售額2022年為全國前十強(qiáng)，而紅星美凱龍家居業(yè)務(wù)覆蓋一手房和二手房市場。在一手房市場方面，紅星美凱龍與建發(fā)股份具有很強(qiáng)的協(xié)同性，即紅星美凱龍?zhí)峁﹥?yōu)質(zhì)家居，建發(fā)股份為紅星美凱龍引流！
去年以來，紅星美凱龍便深陷風(fēng)波之中。2022年9月18日，紅星美凱龍曾公告稱準(zhǔn)備抵押紅星美凱龍上?？偛看髽牵蛑袊ど蹄y行貸款4.3億元。
都知道只有時代的公司，沒有公司的時代！國美和蘇寧不比紅星美凱龍強(qiáng)太多？可如今呢？國美和蘇寧都陷入了困境，何況實(shí)力遠(yuǎn)不及國美蘇寧的紅星美凱龍？
當(dāng)前家居行業(yè)最大的挑戰(zhàn)已經(jīng)來臨，在中心化商場流量衰減之下，迫切需要找到一條線下零售的破局之路。
從相關(guān)數(shù)據(jù)來看，紅星美凱龍的日子并不好過。到今年上半年集團(tuán)總資產(chǎn)1874.88億、總負(fù)債1229.18億，其中一年內(nèi)到期的流動負(fù)債高達(dá)662.25億。
母公司層面，紅星控股貨幣資金只有3.4億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債超過100億元，已然呈現(xiàn)出明顯的流動性危機(jī)。
值得一說的是，紅星美凱龍之前也出現(xiàn)了拖欠員工工資、供應(yīng)商款項的事情！
在春公子看來，并不是紅星美凱龍的管理層不夠優(yōu)秀，而是說紅星美凱龍的商業(yè)模式已不再迎合這個時代！
這么說吧，現(xiàn)在大家一年還有幾次去線下商場購物？再說了，紅星美凱龍所謂的定制家居，其實(shí)就是消費(fèi)升級，可如今的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，消費(fèi)者們?nèi)绾文茏屪约旱南M(fèi)升級呢？
關(guān)鍵詞： 紅星美凱龍 建發(fā)股份 房地產(chǎn)行業(yè)
