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融創(chuàng)中國(01918)發(fā)布2021年經審核業(yè)績，收入約為人民幣1983.9億元，較去年下降約14.0%;毛虧約為人民幣17.9億元，去年同期毛利約人民幣484億元;公司擁有人應占虧損約為人民幣382.6億元，去年同期公司擁有人應占收益356.44億元; 核心凈虧損約為人民幣253.0億元，去年同期核心凈利潤約人民幣302.6億元;剔除減值影響后的核心經營利潤約為人民幣125.7億元;每股虧損8.27元。
公告稱，毛利的減少主要由于集團本年度取得的銷售收入有所降低，且毛利率下降等綜合因素所致。
集團的其他開支由2020年度的約人民幣22.0億元增加約人民幣241.9億元至2021年度的約人民幣 263.9億元，主要由于集團本年度處置貝殼股票取得投資損失、針對文旅城資產作出減值撥備，及處置地產項目取得投資損失等綜合所致。
于2021年度，該集團確認的金融資產及合同資產減值虧損凈額約為人民幣68.9億元，較2020年度增加約人民幣66.5億元，主要由于受宏觀經濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境等多重不利因素疊加影響，集團對應收關聯公司款項、應收非控股權益等其他應收款項進一步計提了預期信用損失撥備。
2021年， 該集團保持了銷售的穩(wěn)定增長， 連同其合營及聯營公司實現合同銷售金額約人民幣5973.6億元( 權益銷售金額約為人民幣3615.7億元 )， 同比增長約 3.8%， 位列行業(yè)第三。 集團亦持續(xù)鞏固核心城市領先地位， 于上海、 武漢、 杭州、北京、重慶、廣州、西安、天津、南京等20個城市的銷售金額逾百億元，其中于上海、武漢、杭州、北京、重慶5個城市的銷售金額逾人民幣300億元。
2021年， 該集團針對行業(yè)及市場變化迅速調整土地獲取節(jié)奏， 自下半年起基本暫停拿地。2021年，集團新增權益土地儲備約1774萬平方米，新增權益貨值約人民幣1944億元。于2021年12月31日，集團連同其合營及聯營公司的權益土地儲備約1.60億平方米，權益土地儲備貨值預計約人民幣1.77萬億元。
值得注意的是，因為本報告中無法作出意見的基礎段內所述有關持續(xù)經營的多項不確定因素及其之間可能產生相互影響而對綜合財務報表所產生累計影響， 獨立核數師不對綜合財務報表作出任何意見。在所有其他方面，獨立核數師認為該等綜合財務報表已遵照香港《公司條例》的披露規(guī)定妥為編制。
關鍵詞： 融創(chuàng)中國 01918
