公積金貸款難?公積金半年提取一次等太久?申請公積金手續(xù)太煩?這些市民關(guān)注的公積金管理問題有望得到緩解。昨日下午，在廣州市第十四屆人大常委會(huì)第四十二次會(huì)議上，廣州市政府副秘書長龔海杰作住房公積金管理情況的報(bào)告。他介紹，廣州計(jì)劃今年發(fā)放住房公積金貼息貸款50億元，公積金手機(jī)APP自助服務(wù)預(yù)計(jì)9月投入使用。此外，廣州力爭年底推行公積金按月還貸業(yè)務(wù)，以后有望實(shí)現(xiàn)逐月提取。
龔海杰在報(bào)告中介紹，廣州市住房公積金資金和業(yè)務(wù)規(guī)模一直位列全省各地市之首，在全國省會(huì)以上城市中僅次于北京、上海兩市。近幾年來，廣州市住房公積金繳存覆蓋率不斷提高，目前全市繳存覆蓋率已達(dá)60%。
年底力爭推行按月還貸
公積金賬戶里有多余資金，但自己辦理的是商業(yè)貸款，每個(gè)月只能眼睜睜地看著公積金閑置卻不能用，這讓不少“房奴”覺得可惜。過去，廣州的公積金提取受限，只能每半年提取一次歸還商業(yè)貸款，現(xiàn)在終于有望逐月提取。龔海杰透露，廣州將推行按月還貸業(yè)務(wù)，簡化住房公積金還貸提取手續(xù)，減輕職工還貸壓力，提高還款效率。他在接受記者采訪時(shí)補(bǔ)充，這項(xiàng)業(yè)務(wù)力爭年底推行。
龔海杰在報(bào)告中還介紹，服務(wù)市民的各項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)基本實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上在線辦理。建成了網(wǎng)上辦事大廳，繳存、提取等主要業(yè)務(wù)和服務(wù)工作項(xiàng)目都可通過網(wǎng)上進(jìn)行辦理，單位、職工足不出戶就可辦理各項(xiàng)主要業(yè)務(wù)。目前，正重點(diǎn)建設(shè)手機(jī)APP(手機(jī)客戶端)和微信服務(wù)系統(tǒng)，利用移動(dòng)終端設(shè)備的優(yōu)勢，拓寬自助辦理渠道。預(yù)計(jì)今年9月起手機(jī)APP自助服務(wù)將投入使用。
發(fā)放50億公積金貼息貸款
報(bào)告提到，廣州市1999年開始實(shí)行住房公積金個(gè)人購房抵押貸款業(yè)務(wù)，目前共有貸款職工39.41萬戶，貸款余額899.67億元，每年約為貸款職工節(jié)約利息支出19億元。
近年來，公積金貸款由于“提取難”、“放款慢”、貸款額度頻遭“秒殺”等問題引起普遍關(guān)注，一些住宅樓盤甚至要求只接受商業(yè)貸款。龔海杰表示，廣州市將按照國家相關(guān)部委政策要求，積極利用金融機(jī)構(gòu)放大住房公積金的使用功能，啟動(dòng)貼息貸款業(yè)務(wù)，試行資產(chǎn)證券化工作，盤活存量資產(chǎn)，并計(jì)劃今年發(fā)放住房公積金貼息貸款50億元。
《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》已結(jié)束向公眾征求意見，對(duì)公積金貼息貸款的一系列具體操作問題作出明確規(guī)定，公積金存貸比高于80%時(shí)可啟動(dòng)公積金貼息貸款，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由公積金中心委托受托銀行按月支付給借款人。此次專門在人大常委會(huì)上報(bào)告這一事項(xiàng)，也意味著公積金貼息貸款的推進(jìn)有望進(jìn)一步加快。
貼息資金來源于公積金增值收益
昨日市人大常委會(huì)在大洋網(wǎng)上舉辦“市民議政廳”活動(dòng)，公積金管理中心副主任朱凱華與網(wǎng)友互動(dòng)。
問：貼息貸款資金哪里出?
公積金中心的貼息來自何方?有網(wǎng)友關(guān)心今年投入的50億元貼息貸款會(huì)否動(dòng)了繳納者的“奶酪”。朱凱華解釋說，住房公積金貼息貸款的資金來源于住房公積金的增值收益，貼息貸款的開展不影響繳存人的利益。
問：商貸能轉(zhuǎn)為貼息貸嗎?
還有網(wǎng)友直呼全額商貸“壓力山大”，想了解正在還貸的商業(yè)貸款能否享受公積金貼息貸款。
朱凱華回應(yīng)：公積金貼息貸款只針對(duì)新購住房符合條件下可申請貸款，暫不開展轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。
問：拒絕公積金貸款怎么辦?
“現(xiàn)在很多樓盤都不接受公積金貸款，稱放款太慢，不利于資金回收。”有市民提出了部分開發(fā)商拒辦公積金貸款的難題。
朱凱華表示，由于公積金中心對(duì)開發(fā)商沒有監(jiān)管權(quán)，也無法對(duì)這一行為作出處理。今年該中心將研究實(shí)行優(yōu)質(zhì)樓盤提前放款的措施，方便和加快開發(fā)商資金回籠，盡量為公積金繳存人創(chuàng)造便利條件。
聲音：
增值收益應(yīng)用之于民
“住房公積金不是財(cái)政的錢，是老百姓的錢，應(yīng)該取之于民、用之于民。”廣州市人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)主任歐陽知對(duì)公積金的增值收益使用有話說。他提出，公積金產(chǎn)生的增值收益應(yīng)該歸還給繳納者，讓繳納者享受收益。他建議增值收益應(yīng)用于解決“夾心層”的住房問題。(文/記者盧文潔)
(中新網(wǎng)江西新聞轉(zhuǎn)載)
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