綠維文旅認為鄉(xiāng)村度假旅游開發(fā)規(guī)劃，應該立足區(qū)域進行綜合開發(fā)，遵循主題化、綜合化、市場化三大原則，把握三大理念，形成策劃、規(guī)劃、設計一體化的可落地的規(guī)劃方案。

綠維文旅承接《云南省安寧市鳴矣河村鳳凰農(nóng)業(yè)公園項目策劃及核心區(qū)修建性詳細規(guī)劃》，項目組通過策劃致力于以鳴矣河村特色農(nóng)業(yè)和生態(tài)資源為基礎，以山林、田園、泉水村莊為核心載體，做強做大做精花卉產(chǎn)業(yè)，建設農(nóng)旅融合、文化體驗、養(yǎng)生休閑、花卉產(chǎn)業(yè)帶動的現(xiàn)代花卉休閑農(nóng)業(yè)公園綜合體；以傳統(tǒng)村落和和山水田園農(nóng)耕文化為支撐，通過花卉休閑農(nóng)業(yè)公園建設，打造鳴矣河村農(nóng)旅養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，帶動鳴矣河村鄉(xiāng)村振興建設。

一、項目基礎

安寧市鳴矣河村鳳凰農(nóng)業(yè)公園區(qū)域位于安寧市鳴矣河村，距安寧主城18公里，縣街街道事處10公里，東至山神廟丫口與西山區(qū)小栗子箐為界，南與雙村、龍和村、獨房子毗鄰，西與馬廠王家莊村山界相連，北與甸西、甸東村為鄰，結廬于鳳山之麓，系河谷、塊狀聚落，地形由北向南微傾。距離安寧市18公里縣街鎮(zhèn)10公里，外部道路有019縣道與A16縣道，至草鋪收費站約20公里，至安寧火車站約20公里，至昆明主城區(qū)約1小時車程，交通便利。

二、項目難點

難點一：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式傳統(tǒng)落后，產(chǎn)業(yè)結構單一

沒有凸顯以花卉產(chǎn)業(yè)為核心景觀農(nóng)業(yè)特色，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營模式還處于產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期，可考慮農(nóng)旅融合發(fā)展方向，但土地開發(fā)有限難以形成規(guī)?；藴驶?、集約化的現(xiàn)代花卉農(nóng)業(yè)+旅游的發(fā)展模式。區(qū)域聯(lián)動面臨挑戰(zhàn)。

難點二：村鎮(zhèn)風貌和文化特色不突出，難以形成鄉(xiāng)村旅游引力

鳴矣河村的民俗文化、村落歷史傳承、人文、建筑風貌等特色不足，未形成統(tǒng)一建筑風貌，建筑外立面雜亂，沒有文化特色。旅游功能，旅游業(yè)態(tài)，旅游服務不完善，內(nèi)部環(huán)境、基礎設施、服務體系亟待提升，挖掘旅游吸引力面臨挑戰(zhàn)。

難點三：農(nóng)業(yè)土地資源未充分利用，創(chuàng)新發(fā)展面臨挑戰(zhàn)

現(xiàn)有農(nóng)業(yè)土地資源緊缺且未充分發(fā)揮價值，且項目開發(fā)土地性質(zhì)、土地規(guī)模、項目投資等方面的限制太多，通過項目開發(fā)創(chuàng)新、融合發(fā)展創(chuàng)新、運營模式創(chuàng)新，實現(xiàn)項目帶動引擎作用面臨挑戰(zhàn)。

三、規(guī)劃理念及核心思路

（一）規(guī)劃理念

1、堅持鄉(xiāng)村振興發(fā)展理念

按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕的總體要求進行規(guī)劃，通過項目投資落地，更好地整合鄉(xiāng)村資源、盤活農(nóng)村土地、興建特色項目、創(chuàng)新運營模式、構建特色產(chǎn)業(yè)、增強發(fā)展動能，形成以農(nóng)旅特色項目建設為引擎的鳴矣河鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展示范。

2、堅持農(nóng)旅融合發(fā)展理念

導入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園發(fā)展理念，通過農(nóng)業(yè)+旅游+文化+康養(yǎng)構建農(nóng)旅養(yǎng)融合發(fā)展的多業(yè)態(tài)復合型的產(chǎn)業(yè)鏈，按照農(nóng)業(yè)主題公園的發(fā)展邏輯形成農(nóng)業(yè)+文旅+社區(qū)的綜合發(fā)展模式，打造生態(tài)性、文化性、觀光性、體驗性的農(nóng)業(yè)主題產(chǎn)品。

3、堅持“四態(tài)”協(xié)調(diào)發(fā)展理念

對鄉(xiāng)村意象的“四態(tài)”進行構建，以”四態(tài)融合”為規(guī)劃理念，打造四態(tài)融合的鄉(xiāng)村旅游目的地。做到形態(tài)構建一優(yōu)化空間，配套完建設宜游宜居環(huán)境業(yè)態(tài)構建整合提升，積極引導，促進農(nóng)業(yè)、手工業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展；文態(tài)構建傳承創(chuàng)新，延續(xù)文脈，突出特色；生態(tài)構建一對原生生態(tài)系統(tǒng)的保護和科學的生態(tài)修復。

4、持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念

目前，我國農(nóng)業(yè)已進入發(fā)展動力升級、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，發(fā)展結構優(yōu)化的時期。項目的開發(fā)將以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系構建作為最終發(fā)展目標，推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素向園區(qū)集中、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)向園區(qū)集聚，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、多功能化經(jīng)營，加快新農(nóng)村建設、促進農(nóng)民增收。

（二）開發(fā)理念

以國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為指引，以現(xiàn)有農(nóng)村資源和業(yè)特色產(chǎn)業(yè)為基礎，以花卉特色產(chǎn)業(yè)為支撐，以衣旅融合為方向，創(chuàng)新發(fā)展模式，打造集花卉創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)耕文化體驗、鄉(xiāng)村康養(yǎng)度假、生態(tài)旅游休閑等功能為一體的現(xiàn)代花卉休閑農(nóng)業(yè)公園，建設安寧第一個特色村農(nóng)旅養(yǎng)融合示范項目，鳴矣河花卉藝術田園鄉(xiāng)居康養(yǎng)旅游目的地特色村。

1、進行文化梳理和形成主題化

文化梳理是第一步驟，也是形成差異的基礎。主題是在文化梳理的基礎上提煉的，是能夠代表當?shù)匦蜗蠛屠砟畹木A，也決定了不同的目標群體、消費模式和運營方式等。

據(jù)記載鳴矣河，原名為“明夷河”。1914年，昆明陳榮昌移居鳴矣河村定居，觀其地形像鳳凰在鳴叫，把“明”改為“鳴”，“夷”改為“矣”，“鳴矣”是鳳凰叫聲之意，八街河、望洋河交匯于此，貫穿全境，故稱為鳴矣河。

鳳凰，亦作“鳳皇”，古代傳說中的百鳥之王。雄的叫“鳳”，雌的叫“凰”，總稱為鳳凰，亦稱為丹鳥、火鳥、鶤雞、威鳳等。常用來象征祥瑞，鳳凰齊飛，是吉祥和諧的象征，自古就是中國文化的重要元素。本次項目提取“鳳凰”元素作為設計的主要元素。

本項目核心區(qū)營造鳳凰大地景觀、鳳凰夜景，結合鳴矣河村鳳凰傳說。構成符號上，在傳統(tǒng)鳳凰圖案形式上進一步提煉、抽象、夸張，不同的空間性質(zhì)上，賦予其新的功能與意義，營造豐富、多變的空間形式，提煉鳳凰文化和象征意義的景觀特性。

2、做好綜合開發(fā)，形成可持續(xù)的商業(yè)運營模式

產(chǎn)業(yè)上，實行農(nóng)旅融合雙產(chǎn)驅(qū)動的模式，做特花卉產(chǎn)業(yè)，強化農(nóng)旅融合，打造以花卉種植為特色的科技農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)居民宿、鄉(xiāng)村文創(chuàng)休閑為一體的休閑農(nóng)業(yè)公園產(chǎn)業(yè)架構。

產(chǎn)品上，構建“三趣”旅游產(chǎn)品體系，圍繞“童趣”“農(nóng)趣”“鄉(xiāng)趣”對本規(guī)劃項目進行思考。

3、以市場為導向，進行資源配置。

以村莊原住民生活區(qū)域為核心，涵蓋園林化的鄉(xiāng)村、農(nóng)耕文化體驗、景觀化的花卉田園觀光、產(chǎn)業(yè)化的組織形式、現(xiàn)代化的業(yè)生產(chǎn)，體現(xiàn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)和諧發(fā)展模式、鄉(xiāng)村田園浪漫主義色彩、簡約生活理念、返璞歸真的鄉(xiāng)村田園情境來到鳳鳴園，過幾天自然、清閑、健康的鄉(xiāng)村生活，體驗鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)愁、鄉(xiāng)念的村莊記憶，你的身心將在鄉(xiāng)村田園的自然懷抱中凈化、放松，這里，是鄉(xiāng)村一隅，鄉(xiāng)土民宿的新時代鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的田園綜合體慢村，一個花卉爭艷綻放、四季瓜果飄香的田園景觀體驗地。