【資料圖】
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年5月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降。此外，2023年前5月份，新建商品住宅銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比均出現(xiàn)上漲，各地新房相比較二手房而言較為搶手。
不過(guò)，房地產(chǎn)市場(chǎng)端和企業(yè)端目前均存在較大的壓力。其中，融資不足導(dǎo)致企業(yè)開(kāi)發(fā)投資意愿下降，新開(kāi)工面積連續(xù)縮減。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，促進(jìn)銷(xiāo)售是重中之重，預(yù)計(jì)后續(xù)房地產(chǎn)仍會(huì)出臺(tái)政策來(lái)吸引需求入市。
一二線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲
分城市來(lái)看，一二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格仍然保持著上漲的態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2023年5月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅相比較上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳則是下降0.2%。
二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅相比較上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。
與新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格走勢(shì)不同，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格全線環(huán)比出現(xiàn)下跌。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年5月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%。而二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平分別轉(zhuǎn)為下降0.3%和0.2%。
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