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在消費(fèi)經(jīng)濟(jì)重新煥發(fā)活力之際，房地產(chǎn)也重新迎來購(gòu)買力需求釋放的機(jī)會(huì)，春節(jié)后提振房地產(chǎn)消費(fèi)的力度再加大。近期房市迎來降息潮，近20個(gè)城市下調(diào)房貸利率。
近期各地對(duì)房貸利率的下調(diào)，實(shí)際上就是對(duì)央行和銀保監(jiān)會(huì)最新政策的執(zhí)行。1月5日，央行和銀保監(jiān)會(huì)宣布，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
從政策著力點(diǎn)來看，這一機(jī)制主要是作用于住房需求端也就是購(gòu)房者。房貸利率的下降會(huì)減輕購(gòu)房者利息成本，這可能會(huì)提升當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)房積極性，有效刺激房地產(chǎn)銷售。
春節(jié)假期后首周，黑色系商品期貨沖高回落，并連續(xù)四個(gè)交易日收陰線，周低點(diǎn)出現(xiàn)在周五上午，螺紋鋼和熱卷期貨主力合約最大分別走弱280元/噸和273元/噸，焦炭和焦煤期貨主力合約最大分別走弱276元/噸和177元/噸。焦煤和焦炭期貨周跌幅最大，分別達(dá)到4.33%和4.2%，鋼材期貨跌幅次之，螺紋鋼和熱卷期貨主力合約周跌幅分別為2.9%和2.8%，鐵礦石期貨主力合約表現(xiàn)略顯堅(jiān)挺，周跌幅僅有0.35%。
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關(guān)鍵詞： 首套住房貸款 動(dòng)態(tài)調(diào)整 跌幅最大
