出來玩就不會很特異的去計較費用，濱海旅居度假的居住地就是海景房。這也就導致了海景房在節(jié)假日是供不應求的，它的自身房子的屬性同樣就會被增加。當然現(xiàn)在投資海景房肯定不會像13年或18年那樣，一夜暴富?，F(xiàn)在海景房的投資周期至少是3～5年，并且隨著國家政策的收緊以及我們對美好居住生活的向往。未來海景房的空間會越大，畢竟誰都想過上一種面朝大海春暖花開的生活。
海景房是值得投資的，國家在2017年開始就不再批復海景房建設用地。并且我國人均海岸線長度僅1.3cm，買一套海景房就相當于搶占了資源。物以稀為貴，這就造成了海景房的稀缺性和性。在“向海而行、向南而居”的趨勢下，稀缺的海岸資源造就了火爆的濱海旅居度假熱潮，承載著一個非常大的旅游市場。濱海旅居度假現(xiàn)在已經(jīng)可以說是席卷，而海景房將是這一市場的載體。我們有個傳統(tǒng)的思想，就是窮家富路。
海景房有自己獨特的特點，有利有弊，大家在購買海景房的時候，一定要留意房屋的各方面情況，確保自己能夠買到優(yōu)質的海景房，同時也要考慮好自己的經(jīng)濟情況以及當?shù)氐馁彿空呤鞘裁础?/p>
選戶型
1、臥室
海景房的主臥室應該有好的朝向，易于通風、采光，面積應該大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間。如果室內只有一個衛(wèi)生間的話，那么衛(wèi)生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
2、客廳
好的海景房的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。
3、餐廳
海景房的餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關系又有分隔。餐廳如果是獨立設計的話，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落，凈寬度不宜小于24米。
選位置
1、購房者選購海景房時要注意房子不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是要稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺。另外，靠海太近的房子，房屋外表容易風化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護要求較嚴。
2、根據(jù)海灘距離的遠近，人們把海景房分為“一線”、“二線”和“三線”。“一線”海景房距離海邊的位置在300米以內，可以直接觀賞到海景;“二線”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10才能到海邊;“三線”海景房距離海邊的位置在800米以外，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。
看配套
選購海景房一定要考慮交通、配套這兩個因素，畢竟大多數(shù)購買海景房的人，都是以養(yǎng)老為主，而老人腿腳不方便，出行受到局限，如果居住的場所配套又不齊全的話，會嚴重影響居住的舒適度。
